Beschrijving
Gelegen op de 8e verdieping van een goed beheerd gebouw, biedt deze lichtrijke studio een aangename woonomgeving, een open uitzicht en een zijdelings zicht op het kanaal van Brussel.
De studio bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een badkamer en een ruime leefruimte met een zithoek, een comfortabel slaapgedeelte en een niet-uitgeruste kitchenette.
Het geheel is volledig betegeld, goed geïsoleerd en geniet van een mooie lichtinval.
Het terras van 6 m², georiënteerd op het noordoosten, vormt een echte meerwaarde om van een aangename buitenruimte te genieten.
Het appartement is uitgerust met houten ramen met dubbele beglazing.
Het gebouw beschikt over twee liften en meerdere beveiligde toegangen.
Gegeerde ligging, in de onmiddellijke nabijheid van het openbaar vervoer (metro), winkels, scholen, sportfaciliteiten, ziekenhuizen, IKEA Anderlecht en universitaire campus.
Ideaal voor studenten, docenten, investeerders of eigen bewoning.
Momenteel verhuurd aan 600 €/maand + 150 € huurlasten
(totale lasten ± 260 €, waaronder gemeenschappelijke lasten, syndicus, lift, onderhoud van het gebouw, provisies voor water en gas).
Einde van de huurovereenkomst binnenkort.
EPB: D – houten ramen met dubbele beglazing – schilderwerken te voorzien.
Virtuele rondleiding beschikbaar op aanvraag.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, neem contact op met Nadine via 0469 15 91 31.
Algemeen
| Referentie |
7541102 |
| Categorie |
Studio |
| Gemeubeld |
Nee |
| Aantal kamers |
1 |
| Aantal badkamers |
1 |
| Garage |
Nee |
| Terras |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
34 m² |
| Beschikbaarheid |
vanaf akte |
Gebouw
Naam, Categorie & Ligging
| Verdieping |
8 |
| Verdiepingen - aantal |
20 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
collectief |
| Lift |
Ja |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
gas cv |
| Type lift |
personenlift |
| Keuken - type |
niet geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
ligbad |
| Parlofoon |
Ja |
In cijfers
| Toiletten - aantal |
1 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
26 m² |
| Badkamer (oppervlakte) |
4 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
noordoosten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
6 m² |
Juridisch veld
| Terrein - type |
|
| Servitude |
Nee |
| Vonnissen |
Nee |
| Bouwvergunning |
Ja |
| Verkavelingvergunning |
Ja |
| Bestemming gebouw - type |
commercieel + woning |
| Voorkooprecht |
Nee |
| Terrein - bestemming |
woongebied |
| Dagvaardingstype |
geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Buitenkant
Lasten & opbrengst
| Onder BTW stelsel |
Nee |
| Bewoner |
Ja |
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Concierge |
Ja |
| Gepantserde deur |
Ja |
Kadaster
| Kadaster - sectie |
|
| Kadaster - nr. |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
706 € |
Technische uitrusting
| Telefooncentrale |
Ja |
| Type schrijnwerkerij |
hout |
Omgeving
| Type buurt |
Vrij zicht |
| Type buurt 2 |
centraal |
| Oriëntatie van de voorgevel |
noordwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Certificaten
| Bodemattest |
Ja |
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, niet conform |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
6 m² |
Energie
| EPC-klasse |
D |
| EPC (Kwh/m²/j) |
186 |
| CO2 uitstoot |
37 |
| E totaal (Kwh/jaar) |
6373 |
| EPC unieke code |
20220119-0000603782-01-2 |
| EPC valid until (datetime) |
19-01-2032 |
| EPC datum (datetime) |
19-01-2022 |
