Découvrez ce bel appartement lumineux de 65 m², situé au 5e étage d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement bénéficie d'une grande terrasse neuve offrant une vue panoramique sur Bruxelles, la Basilique de Koekelberg et, au loin, l'Atomium.
Partiellement rénové, il dispose d'un beau séjour baigné de lumière avec cuisine équipée, d'une salle de bains avec coin buanderie, d'une grande chambre confortable avec placards intégrés ainsi que d'une pièce actuellement aménagée en deuxième chambre, également équipée d'un grand placard.
Son agencement très fonctionnel offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple, une famille ou un projet d'investissement.
Ses atouts : grandes baies vitrées, espaces lumineux, immeuble calme et sécurisé, local vélos.
Une place de parking en sous-sol est proposée en option au prix de 20.000 €.
Excellent PEB C+. L'installation électrique a été entièrement rénovée. Les schémas et plans sont en cours de réalisation en vue du contrôle électrique.
L'immeuble est situé dans un quartier calme et convivial, à moins de 50 mètres de deux stations de métro, à proximité immédiate des commerces, écoles et de toutes les commodités.
Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nadine au 0469 15 91 31.
Adresse :
Jean Dubrucqlaan 84 - 1080 Molenbeek-Saint-Jean
| Référence | 7888492 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 65 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Espace ventilé | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Non |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Non |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 21 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Affectation urbanistique (type) | habitation |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Revenu cad. indexé (montant) | 1154 € |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 852 € |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Alarme | Non |
| Concierge | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Centrale tél. | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | central |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Attestation du sol | Oui |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 113 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 29 |
| E total (Kwh/an) | 7419 |
| PEB code unique | 20260316-0000746767-01-4 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/03/2036 |
| Date du PEB (datetime) | 16/03/2026 |
| Obligation de rénovation | Non |
