Description
Situé au 8ème étage d’un immeuble bien géré, ce studio lumineux offre un cadre de vie agréable, une vue dégagée ainsi qu’une vue latérale sur le canal de Bruxelles.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une toilette séparée, d’une salle de bain, ainsi que d’une pièce de vie spacieuse intégrant un coin séjour, un coin nuit confortable et un coin cuisine non équipée.
L’ensemble est entièrement carrelé, bien isolé et bénéficie d’une belle luminosité.
La terrasse de 6 m², orientée nord-est, constitue un réel atout pour profiter d’un espace extérieur agréable.
L’appartement est équipé de châssis en double vitrage bois.
L’immeuble dispose de deux ascenseurs et de plusieurs entrées sécurisées.
Situation recherchée, à proximité immédiate des transports en commun (métro), commerces, écoles, salles de sport, hôpitaux, IKEA Anderlecht et campus universitaire.
Convient parfaitement pour étudiants, professeurs, investisseurs ou occupation personnelle.
Actuellement loué 600 €/mois + 150 € de charges locatives
(charges totales ± 260 €, comprenant notamment charges communes, syndic, ascenseur, entretien de l’immeuble, provisions eau et gaz).
Fin de bail prochaine.
PEB : D – châssis double vitrage bois – peintures à rafraîchir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez Nadine au 0469 15 91 31.
Général
| Référence |
7541102 |
| Catégorie |
Studio |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
1 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
34 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
1974 |
Nom, catégorie & situation
| Etage |
8 |
| Nombre d'étages (numéro) |
20 |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
collectif |
| Ascenseur |
Oui |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur |
personnes |
| Type de cuisine |
non-équipée |
| Sdb (Type) |
bain |
| Parlophone |
Oui |
En chiffres
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
26 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) |
nord-est |
| Surface balcony 1 |
6 m² |
Domaine juridique
| Affectation urbanistique (-) |
Logement |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Permis de lotir |
Oui |
| Destination bâtiment (type) |
commerces + habitation |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Type d'intimation |
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Oui |
Sécurité
| Contrôle d'accès |
Oui |
| Sécurité |
Oui |
| Concierge |
Oui |
| Porte blindée |
Oui |
Équipements techniques
| Centrale tél. |
Oui |
| Châssis (Ouvertures) |
bois |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 |
central |
| Exposition de la façade avant (-) |
nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) |
pas situé en zone inondable |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
6 m² |
Certificats énergétiques
| Label PEB (Classe) |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
186 |
| Emission CO2 (Emission GES) |
37 |
| E total (Kwh/an) |
6373 |
| PEB code unique (-) |
20220119-0000603782-01-2 |
| PEB valide jusqu'au (validité) |
19/01/2032 |
| Date du PEB |
19/01/2022 |
